SpeedLogistics Hub București

SpeedLogistics Hub, unul dintre cei mai mari operatori de centre logistice din România, se confrunta cu costuri operaționale ridicate, o infrastructură învechită energetic și un acoperiș deteriorat care provoca infiltrații și pierderi de temperatură. Pe lângă aceste probleme, iluminatul depozitului nu era eficient, iar siguranța și igiena spațiului erau afectate de lipsa unei strategii clare de mentenanță preventivă. Compania a ales Facility 360° pentru un proiect complex de modernizare și eficientizare operațională.

Analiza inițială și strategia de intervenție

Echipa Facility 360° a început cu un audit tehnic detaliat, evaluând acoperișul, sistemele de iluminat, consumul energetic și nevoile de mentenanță ale clientului. Rezultatele au arătat că:

• Acoperișul prezenta infiltrații majore, necesitând o reabilitare completă cu o soluție durabilă de termoizolare și hidroizolare.
• Consumurile energetice erau ineficiente, în special din cauza iluminatului tradițional și lipsei unui sistem de producție de energie verde.
• Siguranța depozitului era compromisă din cauza unei iluminări insuficiente în zonele de lucru și aleilor de acces.
• Activitățile de dezinsecție și deratizare nu erau realizate corespunzător, ceea ce punea în pericol integritatea mărfurilor.
• Nu exista un plan clar de mentenanță preventivă, ceea ce genera intervenții costisitoare și întârzieri operaționale.

Pe baza acestor constatări, Facility 360° a propus o strategie integrată care să includă: reabilitarea acoperișului, instalarea unui sistem fotovoltaic, modernizarea iluminatului, implementarea unui plan de mentenanță preventivă și aplicarea unui sistem eficient de protecție DDD (deratizare, dezinsecție, dezinfecție).

Execuția proiectului

1. Reabilitarea și eficientizarea acoperișului

Echipa ROOFCONTROL a intervenit pentru a reface acoperișul logistic, aplicând o soluție modernă de termo-hidroizolare cu membrană PVC. Aceasta a asigurat:

• Eliminarea infiltrațiilor și prevenirea pierderilor de temperatură.
• Reducerea consumului energetic necesar pentru încălzirea sau răcirea depozitului.
• Extinderea duratei de viață a acoperișului cu peste 25 de ani.

În plus, pe noul acoperiș au fost instalate panouri fotovoltaice, furnizate și montate de , ceea ce a dus la o scădere cu 40% a facturii de energie electrică.

2. Modernizarea sistemului de iluminat

Specialiștii de la OVERALL (Solar Art) au realizat un audit luminotehnic și au înlocuit sistemul vechi de iluminat cu soluții LED eficiente și iluminat solar în zonele exterioare. Aceasta a adus beneficii semnificative:

• Reducerea consumului de energie cu peste 60%.
• Creșterea siguranței operaționale în depozit, printr-o iluminare optimă a spațiilor de lucru și aleilor de acces.
• Automatizarea iluminatului prin senzori de prezență și telegestiune, ceea ce a optimizat consumul pe timp de noapte.

3. Implementarea unui plan de mentenanță preventivă

Facility 360° a propus un plan de mentenanță regulată a infrastructurii, iar echipa TASSID a fost desemnată să gestioneze:

• Întreținerea echipamentelor frigorifice utilizate în zona de depozitare a produselor perisabile.
• Curățarea și igienizarea cărucioarelor și containerelor de transport intern, utilizând tehnologia brevetată E.M.S.D.A.C..
• Revizii periodice ale acoperișului și structurilor metalice, pentru a preveni apariția defecțiunilor majore.

Această strategie a redus costurile de reparații neplanificate cu 35% și a optimizat fluxurile logistice, eliminând întârzierile cauzate de echipamente defecte.

4. Siguranță și igienizare prin soluții DDD

Pentru a asigura un mediu sigur și igienic, echipa VECTRA a implementat un program de deratizare, dezinsecție și dezinfecție (DDD) la nivelul întregului centru logistic.

• S-a instalat un sistem modern de monitorizare a dăunătorilor, cu capcane inteligente care transmit date în timp real.
• S-au aplicat tratamente de dezinsecție pentru eliminarea riscurilor de infestare cu insecte.
• S-a realizat o dezinfecție periodică a spațiilor de depozitare pentru a menține standardele de igienă necesare.

Aceste măsuri au dus la scăderea riscurilor de contaminare a produselor și protejarea integrității mărfurilor stocate.

Rezultatele proiectului

După finalizarea lucrărilor, SpeedLogistics Hub a beneficiat de:

• Reducerea consumului energetic cu 60%, prin iluminat LED și panouri fotovoltaice.
• Scăderea costurilor de reparații neplanificate cu 35%, datorită implementării mentenanței preventive.
• Îmbunătățirea siguranței la locul de muncă, prin iluminat optimizat și un acoperiș rezistent la infiltrații.
• Eliminarea riscurilor sanitare și a dăunătorilor, printr-un sistem eficient de igienizare și deratizare.
• Optimizarea fluxurilor operaționale, printr-o infrastructură bine întreținută și adaptată cerințelor logistice moderne.

Concluzie

Acest proiect demonstrează capacitatea Facility 360° de a oferi soluții integrate pentru infrastructura industrială și logistică. Printr-o abordare strategică, combinând expertiza tuturor firmelor din grup, am transformat un centru logistic învechit într-un spațiu modern, eficient energetic și perfect optimizat pentru operațiuni sigure și sustenabile.

Facility 360° rămâne partenerul ideal pentru companiile care doresc să își îmbunătățească infrastructura, să reducă costurile și să își eficientizeze operațiunile.